In zona collinare con una buona esposizione solare immersa nel verde, a due passi dal lago CASA indipendente di mq. 380 oltre a terrazzi per complessivi mq. 125, libera sui quattro lati, composta da due appartamenti, circondata da un terreno di mq. 1.600.
La casa risale a metà degli anni ’80 ed è costituita da due unità immobiliari oltre al piano terra e precisamente:
piano terra di mq. 150 composto da: portico, autorimessa, cantina e locale caldaia. Possibilità di cambiamento d’uso in residenziale.
Piano rialzato di mq. 130 composto da: ampio salone con camino, cucina, quattro camere letto, tre bagni e terrazzo di mq. 115
Piano mansardato di mq. 100, con travi a vista: ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, 3 camere letto di cui due matrimoniali, balcone e due bagni, soppalco con studio.
La villa si presenta in buono stato di conservazione. Riscaldamento autonomo

Classe energetica “F “ – IPE 289,5162 per piano primo
Classe energetica “C” – IPE 89, 5523 per mansarda

Si trova a pochi Km. da Omegna e dall'innesto dell'autostrada A26 (Voltri-Sempione) - uscita Gravellona Toce, a soli 30 minuti da Verbania (lago Maggiore) e a 40 minuti d'auto dal confine con la Svizzera e le valli Ossolane.

Classe in preparazione