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Villa in Vendita a Pettenasco (NO) - Novara

Riferimento: VENDITA CASE - VILLE LAGO D'ORTA

Trattativa Riservata

Introduzione Veloce

VENDITA VILLA LAGO D'ORTA con splendida vista lago (inizio '900) a due passi dal lago, con darsena, nelle vicinanze di Orta San Giulio

Descrizione Immobile


VILLA d'epoca (primi '900) fronte lago, con bella vista anche sulle montagne. E’ disposta su 2 piani più sottotetto e seminterrato, così composta: Piano seminterrato: cantina, locale sgombero, autorimessa
Piano rialzato (zona giorno): cucina, sala, salotto, ampia veranda verso lago e bagno
Piano primo (zona notte): 4 camere letto e bagno + grande terrazzo fronte lago
Sottotetto: camera da letto finita e il resto della superficie è al rustico ma recuperabile
La villa ha una superficie complessiva di mq. 400 ca. ed è circondata da un giardino piantumato e completamente recintato avente una superficie di ca. 2.000 mq. oltre ad una porzione di terreno direttamente a lago, anch’esso recintato e ad uso esclusivo, diviso dalla villa dalla passeggiata pedonale. Certificato energetico in preparazione

Si tratta di una villa caratteristica, ottimamente rifinita all'esterno
(è stata rifatta la facciata ed il tetto di recente) mentre l'interno deve essere
ristrutturato (impianti vecchi, manca il riscaldamento, attualmente riscaldata con stufe, bagni, ecc.)
E’ ubicata sulla sponda orientale del lago d’Orta, con un’ottima esposizione solare, a soli 3-4 Km. da Orta

Trattativa in ufficio

Orta lake is known as a very small charming quiet and Romantic lake, distance 45 minutes drive from Malpensa Airport and Milano, 60 minutes drive from Torino, 45 minutes drive from Lugano (Switzerland),10 minutes drive from Lake Maggiore and very close to major ski resorts and the most famous Italian factories that are known world wide.
located in the littile town of Pettenasco with a population of two thousand persons,( 2 km from Orta and it's littile island “ San Giulio “), approximately 10 meters from the water seperated by a pedestrian walk way throught out the banks, this elegante style house that are normally found in the lakes areas in Europe was builted in the early '900.
The property consist of a house with three floors for a total of 400 sq meters, a fenced in garden of 2000 sq meters and a 100 sq meter portion of land ( fenced) directly on the lake.
The house has a kitchen, living room, dinning room, closed veranda, 4 bedrooms, 2 bathrooms and a large terrace and balcony over looking the lake.
The basement with a cellar, a garage and other various rooms.
The property interior (inside) has to be refurbished and also it need a heating system.

 

Ancienne Villa surplombant le lac, avec vue magnifique sur les montagnes. Il est construit sur 2 étages + grenier et sous-sol, comme suit :
Sous-sol : cave, local clearing, garage
Mezzanine (salon) : cuisine, séjour, salon, grande véranda au lac et salle de bain
Premier étage (un coin couchage) : 4 chambres à coucher et salle de bain + grande terrasse face au lac
Isolation de toit : chambre à coucher au-dessus et le reste de la surface est rustique mais récupérable
La villa a une superficie totale de mètres carrés. 400 ca. entouré d’un jardin planté et clôturé d’une superficie de ca. 2 000 m². Mis à part une parcelle de terrain directement sur le lac, qui est également clôturée à usage exclusif, divisé de la villa de la promenade.
C’est une caractéristique de la villa, très bien finie à l’extérieur (il a été récemment reconstruit la façade et le toit) tandis que l’intérieur doit être remis à neuf (vieux, pas de chauffage, actuellement chauffée avec des poêles, des salles de bains, etc..)
Il est situé dans la municipalité de Pettenasco, lac avant, donc, avec une bonne vue, et ont une parcelle de terrain directement sur le lac d’employer dock.
 


 

Informazioni Aggiuntive

Tipo di Annuncio Vendita
Tipologia Villa
Regione Piemonte
Provincia Novara
Cesara Pettenasco (NO)
Zona/Località Lago
Numero Locali 10
Stanze Letto 4 camere
Numero Bagni 2
Metri Quadrati 400
Riscaldamento Autonomo
Classe Energetica G
Stato immobile Abitabile
Arredato No
Ascensore No
Garage Doppio
Cantina Si
Posto Auto Si
Giardino Si
Giardino Mq 2000
Terrazzo Si
Terrazzo Mq 30
Piano Non Indicato
Stato a Rogito Libero

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